İlkadım Bebek Gereçleri
0-1 Yaş Bebek Giyim ve Gereçleri
0-12 Ay Bebekler İçin İhtiyaç Duyacağınız Herşey

Hamamyolu Cd. No: 57/C
info@ilkadimbebe.com
0 222 230 23 26

İşyeri Kiralarında Şartlar Değişiyor

30.06.2020 

Yenilenen işyeri kiralarında, kira bedeli artış oranın 1 Temmuz itibarı ile tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamayı geçemeyecek.

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Tacir kiracılı işletmeler tarafından yapılmış olan işyeri kiralarında kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersiz olacak. Ayrıca kira bedellerindeki artış oranında konutlarda olduğu gibi işyerlerinde de artık üst sınır son on iki aylık ortalama TÜFE olarak baz alınacak” dedi.

KDV ve Stopaj Durumlarına Dikkat Edilmeli

Kira kontratları yazılırken kira bedelinin net mi brüt mü olduğunun açıkça yazılması gerektiğini belirten Özelmacıklı “Yazılmaması durumunda bu kira bedeli brüt kira olarak kabul edilmektedir. Bunun yanında örneğin katma değer vergisi ile kira ödeyen bir kiracı, işyerinin gerçek bir kişiye satılması durumunda, kira bedelinde ayrıca stopaj farkını da ödemek zorunda kalacaktır. Depozito bedelleri de 3 aylık kira bedelini aşamıyor ve bankaya yatırılması zorunlu” dedi.

Kira İlişkisinin Devri Mümkün

Özelmacıklı “Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri kiralarında haklı sebep olmadıkça bu rızayı vermekten kaçınamaz. İşyeri kiralarında devreden kiracı, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla iki yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumlu olur” dedi.

Gönderen: haber
1947 defa okundu 
 


Ekonomi
İlkleri gerçekleştiren Eskişehir OSB’den bir ilk daha
“Toparlanma sürecinde destek ve teşvik gerekli”
KÜÇÜKBAŞ SAYISINDA AVRUPA’DA BİRİNCİ SIRADAYIZ
Bakan Pekcan’dan Kadın Kooperatiflerine Destek Açıklaması
BAKAN KARAİSMAİLOĞLU NTV’YE KONUŞTU

 

 
Eğitim
Açıköğretim Sistemi dönem sonu sınavları başarıyla tamamlandı
51. Lise Öğrencileri Araştırma Projeleri Kapsamında İlimize 4 Ödül
ESOGÜ “Bibliyofil”de Deneysel Edebiyat Konuşuldu
4-6 Yaş Grubu Kur’an kurslarına ön kayıtlar başlıyor
"OKULLARI HEP BİRLİKTE AÇACAĞIZ"